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金地青雲境处于松山湖的核心地段，拥有着松山湖最优质的配套资源。位于松山湖中心公园旁，红棉路与礼宾路交汇处东南侧的金地青雲境，与松山湖图书馆、青少年活动中心等市政配套毗邻，西侧为松山湖中心公园、梦幻百花洲、状元笔公园等。周围还有万科生活广场、松山湖凯悦酒店、松山湖第一小学、松山湖实验中学和东莞理工学院等配套。该项目占地约3.41万㎡，建筑面积约8.5万㎡，容积率仅为2.5，打造建面约143-246㎡的纯粹改善与豪宅产品。
多重利好不断官宣，楼市分化现象依旧存在。在东莞，能引起众多购房者抢占的资产，往往都是在南城CBD、东城黄旗山、万江龙湾、滨海湾新区以及松山湖等核心地段的项目。而且，这些项目基本上从拍地开始就广受关注，规划建设阶段也会常常引发热议，入市时更是身披万丈光芒，一举一动都被无限放大。
其中，位于松山湖的金地项目就是如此。据了解，该项目正式命名为金地·青雲境！登高望远眼界开，平步青云万里来。青雲境，这是一个很有中国民间传统文化气质的名字，瞬间让市场对这一个项目更加期待。
众所周知，供应与需求，是决定市场热度的基本因素。松山湖从无到有，其资产从默默无闻到万人追捧，这其中也不是一蹴而成的。
2001年11月，东莞松山湖科技产业园区经省人民政府批准正式设立。园区地处东莞的几何中心，以约8平方公里的淡水湖泊-松山湖为中心，往寮步、大朗、大岭山三镇延伸，规划控制总面积约72平方公里。
随后，松山湖在省委省政府与市委市政府的双重关心支持下，快速推进各项建设。前期五年时间，迅速建成130多公里的道路和100万平方米的设施，初步搭建起新的城市框架。
华中科技大学、东莞理工学院、广东医科大学等众多高校纷纷入驻，同时大批科技机构与企业闻风汇集，松山湖“产-学-研”一体格局初步成型，进入了基建、产业、商业、住宅全面发展的高速时期。
其中，在2007年时，松山湖首个房地产开发项目锦绣山河商住区正式推出，随后松山湖的住宅项目进入了蓬发阶段，不到五年，住宅项目遍地开花。但由于这样一个时间段松山湖还属于发展的初始阶段，慕名而来的人们更多把这里当做是一个科技含量极高的景区，与后来“豪居高地、科创新城”的印象大相径庭。
此时，松山湖的住宅可以说是供大于求，所以在2012年的时候松山湖管委会决定停止供应住宅用地，开始了存量去化的阶段。
出乎意料的是，住宅供地停止之后，松山湖的发展瞬间加速起来。尤其是2013年，华为正式公开宣布华为终端公司将迁至松山湖，一个由华为上下游组成的庞大科技体系逐渐在松山湖生根发芽。
松山湖的名声不断显露，身价倍增，其住宅受到了更多关注，购房者纷纷开始了松山湖资产的抢夺战。不断攀升的房价，不断去化的存量，松山湖这一个市场的供需关系又出现了转折，历经7年空白，终于在2019年恢复了住宅供地。
基于前期发展的经验，虽然松山湖恢复了供地，但是土地挂牌的频率并不高，所以每一次松山湖地块出让时都会引起众多房企争抢。
据统计，从2019年至今，松山湖总共才上线宗地商住用地，其中三块地还是定向的人才房项目，商住地稀缺的局面并未好转，反而倒逼房企更重视有限土地的利用，打造精品项目。
还记得今年第一宗出让的商住地块么？作为稀缺的松山湖地块，它一开始已经站在东莞楼市的上层位置。
2023年4月19日，历经86轮的火拼，金地从众多知名房企中杀出重围，抢到了这一宗紧邻松山湖图书馆的纯住宅用地，不但刷新了松山湖的地价，同时闯进了东莞土拍的历史。
作为今年目前唯一的松山湖供地，金地项目的一举一动都受到广泛关注，在其火速备案为“松山湖御府”的时候，更是让大家对这一个项目多了一份期待。
经过多年发展，松山湖现在慢慢的变成了了东莞市副中心、粤港澳大湾区重要节点、甚至是闻名全国的科创园区。同时随着松山湖片区的快速地发展，人群结构一直在优化，中国科创力量傲然崛起，高净值人士对居所的要求也不断在刷新，对豪宅的定义标准亦不断变高。
所以，松山湖需要的不单单是住宅，而是一个能够更新迭代的豪宅产品。而此次传出项目最新命名为金地·青雲境的时候，更是让整个市场都沸腾起来，如此饱含中国特色的名字，是否代表着这是一个即将享誉全国的高端住宅标杆？
这两年，市场上也涌现出一批不断刷新东莞豪宅标准的高端住宅，如悦府、瑧湾汇、瑧山境、天玥等等，但都集中在中心城区，那么松山湖呢？作为目前能与城区争辉的松山湖，这几年推出的项目少之又少，豪宅项目更是稀缺。据统计，松山湖目前在售/待售的项目不多，加上金地·青雲境项目，仅有五个新房项目。
而金地·青雲境项目，作为金地最高端的“御”系列首发之作，市场都不断在猜测金地将会打造怎样的新作品？
金地作为房地产“理科生”，产品实力是其一直屹立房地产顶端的资本。在房地产开发项目方面，金地始终秉持“智美精工，健康生活”的产品理念，通过四大维度，独家研发360°健康家PLUS。
这与松山湖的建设规划理念不谋而合。这些年，松山湖园区从始至终坚持的“融山、水、园为一体”、“科技与山水共一色”等彰显生态特色的规划理念，在开发建设过程中严格按照ISO14001环境管理体系标准，最大限度保护原有生态环境。
当松山湖遇见金地御系，将碰撞出怎样的震撼？根据最新的消息，项目即将打造建面约143-246㎡的纯粹改善与豪宅产品，将给东莞豪宅市场一个亮眼的产品。因为从总的来看，金地·青雲境项目本身的优势相当明显。
金地·青雲境项目位于松山湖中心公园旁，红棉路与礼宾路交汇处东南侧，与松山湖图书馆、青少年活动中心等市政配套毗邻；周边生态环境非常优越，西侧为松山湖中心公园、梦幻百花洲、状元笔公园等，高级的生态气质，让居住拥抱自然，是豪宅必不可少的要素之一。
直线公里内有万科生活广场、松山湖凯悦酒店等生活配套；直线公里范围内有松山湖第一小学、松山湖实验中学和东莞理工学院等教育配套。各种配套都相当齐备，让居者无后顾之忧。
居住舒适度，是检验豪宅的重要指标之一。项目占地约3.41万㎡，建筑面积约8.5万㎡，容积率仅为2.5，低容积率意味着更高的舒适度，可全面诠释极致舒适人居。外加门口地块红线万㎡的公园，金地·青雲境项目赋予每一寸时光以生命的活力，让生活充满绿氧。
最重要的是，在于项目的圈层性。项目所在板块为松山湖传统豪宅区，紧邻松湖烟雨，是当下松山湖新房项目中与之最近的项目。周边约2公里范围内，遍布多个松山湖顶级豪宅楼盘，如3号别墅、万科松山湖1号、虹溪诺雅等。圈层价值是衡量高端项目的标准之一，在这片往来名流、出入显贵的府邸福地，金地·青雲境占据圈层C位，于城市顶流的瞩目中孕育成长，起点极高。
所以，占据着如此优越的位置与资源，与之金地最高端的“御”系列首发之作的身份，金地·青雲境项目可谓是东莞豪宅新贵，在顶层人士的必买名单中占据头排位置。
青雲境，一个与松山湖极为契合的名字。松山湖不仅是东莞的高新区，更是占位世界的科学城！在这里，金地不想做传统的豪宅，联合众多知名设计单位，只为在世界松湖这个高度占位下，打造出一个极具中国特色的产品。
其一，项目在外立面上就倍下功夫。高成本的投入，运用了在东莞极为罕见的陶板材质工艺的立面；抛弃了传统的材质与线条，运用了千里江山图中只此青绿的元素，远看犹如悬浮于松山湖上的一片青云。
其二，项目地处松山湖中心地段，紧邻管委会，而青云指的就是高官显爵，平步青云，是一个非常好的寓意。所以，青云境既代表了金地要做独树一帜的中国豪宅产品，也是希望未来的居者可以平步上青云的美好寓意。
其三，结合项目所在位置的优秀的景观资源，通过全景阳台、全景飘窗、高窗墙比等设计，9栋住宅错落有致，南向望湖，全面拓宽视野边界。
其四，项目将会采用全屋华为智能系统、金地健康装修等全维度的高交付标准，全面刷新松山湖豪宅的新高度！
当如此亮眼的金地·青雲境真实呈现，又将会带来何等惊艳？据了解，项目已经于9月9日开放了松山湖凯悦展点！
以上就是金地青雲境的户型及配套等信息，有兴趣了解金地青雲境更多详细的信息的朋友可以拨打项目详情电线【专人接听】，或添加微信：souhujiaodiandg咨询，即可了解在售户型图、项目介绍、最新特价房源、周边配套、预约看房等等信息！
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